致命暴跌！又一银行巨头崩了……
高利率环境下银行业所面临的资金与流动性风险正逐步暴露与放大。
时隔一年，美国金融市场危机风波又起，新一轮美国地区银行风波仍在持续发酵。
上周五美股盘前，接管签名银行的纽约社区银行（总部位于美国纽约州的商业地产贷款机构，去年通过子公司收购倒闭签名银行部分资产和负债，成为美国30家资产规模最大的银行之一），再次爆雷，股价一度暴跌30%，最终收跌25.89%，创1997年以来收盘新低，多家评级机构将该银行评级下调。
股价下跌始于今年1月底，曾因商业房地产贷款损失，纽约社区银行披露的财报也遭遇爆雷；
在财报公布的当天，纽约社区银行股价暴跌超37%，创1993年11月上市以来收盘跌幅新高，远超该行在2008年全球金融危机期间的最大跌幅。
多重利空叠加之下，纽约社区银行股价年内下跌已逾50%；
商业房地产市场困境达到什么程度呢？
有这么几组数据：
在国际货币基金组织（IMF）的一篇博文披露：
美国商业地产价格自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%，正在经历半世纪来的严重暴跌，可能成为未来两年最大的潜在危机。
商业房产租赁不景气直接影响到纽约社区银行的财务状况。
美国银行系统的压力也因此与日俱增，尤其是部分地区性银行（中小银行发放的贷款中较大部分是以商业地产作为抵押），将面临偿付能力挤兑的风险。
美联储数据显示，截至2024年1月，美国银行业的商业地产贷款规模高达2.9万亿美元(约合人民币22.7万亿元)，其中，中小银行的商业地产贷款占行业比重达69%。
美国的银行面临的房地产到期贷款风险最大 图片来源：彭博社
此外，一波又一波的商业房地产贷款即将到期，2025年年底到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元（约合人民币7.2万亿元），这一趋势，到2027年将扩大至2.2万亿美元。
2023年，美国以办公楼、酒店、公寓和其他类商业地产为抵押的到期债务总额达到5410亿美元，为历年来最高；
2月上旬，美国财长对房地产估值下降对银行体系的影响表示了担忧，月初美联储主席在采访中也表达了类似情绪。
美联储负责银行监管的负责人曾发出警告：监管机构正在“密切关注”商业地产贷款中的风险，并且已开始下调财务压力较大的银行的监管评级。
而这一困境不止波及一家银行，重新引发了市场对美国区域银行的担忧以及储户和投资者对区域性银行的信任危机。
另外，美联储首选的通胀晴雨表的PCE价格指数于当地时间周四发布1月份数据：核心PCE创下近一年来最大升幅。
美联储半年度货币政策报告：致力于让通胀回到2%目标水平。
在这样的背景下来看，未来美联储不排除调整加息节奏，平衡金融风险。
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